Lokalizacja Borowa gmina Długołęka.

Przeznaczenie w MPZP:

Działki oznaczone są symbolami P/U
Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem P/U, dla których obowiązują
następujące ustalenia
szczegółowe:
1) Funkcja wiodąca terenu: aktywność gospodarcza z dopuszczeniem inwestycji uciążliwych;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się:
a) lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze przemysłowym,
b) lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury
technicznej,
b) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy urządzania terenu:
a) obowiązuje zakaz lokalizacji towarzyszącej funkcji mieszkaniowej,
b) wysokość obiektów usługowych maksymalnie 10 m,
c) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 50 % powierzchni działki.

Borowa to atrakcyjna dla inwestorów miejscowość w dynamicznie rozwijającej się gminie Długołęka położona w bliskim sąsiedztwie granic Wrocławia. Ten rejon stał się obiektem zainteresowania firm logistycznych dzięki dogodnym połączeniom i relatywnie niższym cenom gruntów, niż Bielany. Jest świetny układ komunikacyjny łatwy wyjazd drogą krajową 368 w kierunku Wrocławia i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia prowadzącej do autostrady A4, S5 w kierunku Poznania lub S8 w kierunku Warszawy. Rozpoczęta została budowa wschodniego odcina AOW, zakończenie planowane na koniec 2022

Aktualny i obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych
Oferowany teren leży bezpośrednio przy drodze krajowej 368 co zapewnia dogodny dojazd do trasy S5 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia bez konieczności czasochłonnego i często kłopotliwego przejazdu bocznymi drogami.
Odległość do AOW węzeł Długołęka tylko 8,5 km, do zjazdu na S5 pod Oleśnicą 6 km.
Jest też doskonale widoczny z drogi co jest istotne ze względów marketingowych.
Niewielka odległość do mediów gaz na skraju działki, prąd woda i kanalizacja w odległości ok. 400m

cena 146 zł m2

tel  

PHU Verinex

ul. Księcia Witolda 49 lok. 8
50-202 Wrocław