Jeśli szukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy i blisko lasu - to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie.

Do sprzedaży komfortowy parterowy dom:
> z 3 sypialniami
> o powierzchni 138 m2
> w stanie deweloperskim
> do własnej aranżacji
> działka o powierzchni około 860 m2
> w cenie 1 320 000 zł.

> Możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim surowym ( z dachem, bez okien i bez drzwi)
w cenie 800 000 zł

Dom jest w trakcie budowy na podstawie warunków zabudowy.
Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2027r.

W ofercie sprzedażowej posiadamy dwa takie same domy budowane na sąsiednich działkach.
PRZY ZAKUPIE DRUGIEGO DOMU DODATKOWY RABAT.

LOKALIZACJA:
-> okolice Zielona Góra - Borowa (gm. Koluszki, woj. łódzkie)

Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777

OKOLICA:
-> 100 m: las
-> 200 - 600 m: osiedlowe sklepy
-> 450 m: przystanek autobusowy nr LKA

DOM
> BRYŁA I WYGLĄD ZEWNĘTRZNY:
+ Prosta, nowoczesna bryła: Dom przykryty eleganckim dachem czterospadowym.
+ Dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa: W podcieniu zaprojektowano zadaszony taras, który zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu w każdą pogodę.
+ Lekkość i doświetlenie: Budynek charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które dodają bryle nowoczesnej lekkości i znakomicie doświetlają wnętrza.

> STREFA DZIENNA:
> Przestronny salon, który można wyposażyć w dużą, narożną sofę oraz kominek budujący przytulną atmosferę.
> Funkcjonalna kuchnia, łatwa do zaprojektowania z myślą o wygodnej pracy, posiadającej obszerne blaty i bardzo dobrze doświetlona.
> Spiżarnia to praktyczne pomieszczenie zlokalizowane bezpośrednio przy kuchni, ułatwiające przechowywanie produktów i utrzymanie porządku.

>STREFA NOCNA:
+ Prywatny korytarz: Oddziela sypialnie od reszty domu i oferuje miejsce na montaż licznych, pojemnych szaf.
+ Pokoje dziecięce: Dwa ustawne pokoje można wyposażyć w wygodne łóżka oraz biurka przy oknach.
+ Sypialnia rodziców: Przestronne wnętrze z miejscem na toaletkę, biurko oraz wydzieloną przesuwnymi drzwiami garderobę.
+ Łazienki: Komfortowa, główna łazienka usytuowana między pokojami dzieci a sypialnią rodziców oraz dodatkowa, mniejsza łazienka z prysznicem w pobliżu strefy dziennej.

> POMIESZCZENIA GOSPODARCZE:
> Wielofunkcyjna kotłownia: Pomieszczenie dostępne z wiatrołapu, pełniące funkcję kotłowni oraz pralni.
> Wygoda i porządek: Zaprojektowane miejsce do suszenia i przechowywania rzeczy ułatwia organizację codziennych domowych obowiązków.
> Niezależne wyjście: Kotłownia posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku.

-> POWIERZCHNIE I WYMIARY:
- Powierzchnia netto domu (bez kotłowni) 128,91 m²
- Powierzchnia kotłowni 9,06 m²
- Powierzchnia użytkowa 137,97 m²
- Powierzchnia zabudowy 187,75 m²
- Powierzchnia podłóg 137,97 m²
- Powierzchnia całkowita 174,3 m²
- Kubatura 1 017,41 m 
- Powierzchnia dachu 277,3 m²
- Wysokość budynku 7,61 m

-> TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
> ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
> strop: płyta żelbetowa
> dach: czterospadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna swissporTON
> wentylacja: grawitacyjna

MEDIA:
> ogrzewanie podłogowe: piec c.o.+c.w - gaz lub pompa ciepła
>woda miejska
>szambo (9,80 m3)

W galerii zdjęć prezentowane są wizualizacje pomieszczeń wraz z wizualizacją budynku (wykonanie domu- bez drewnianych wstawek na elewacji).

> POMIESZCZENIA PARTER:
(numeracja pomieszczeń zgodna z rzutem parteru dołączonego w galerii zdjęć)
1. Wiatrołap 4,15 m2
2. Hol 6,53 m2
3. Łazienka 3,01 m2
4. Spiżarnia 3,06 m2
5. Kuchnia 13,16 m2
6. Salon + Jadalnia 34,65 m2
7. Korytarz 9,32 m2
8. Pokój 13,54 m2
9. Pokój 13,54 m2
10. Łazienka 7,92 m2
11. Pokój 14,74 m2
12. Garderoba 5,29 m2
13. Kotłownia z pralnią 9,06 m2

Zapraszam do kontaktu:
Bożena Wachowicz
511*488*139, 662*090*777

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.